Zájemcům o historické nemovitosti
- Při konzultaci vám sdělíme, co vám žádný prodejce zámků neukáže.
- Vypracujeme pro vás nezávislé odborné posouzení zámku, který plánujete koupit, z pohledu budoucího podnikání a návratnosti investice.
- Předem otestujeme váš obchodní model pro vybraný zámek.
Dlouhá léta jsem pracovala jako zámecká realitní makléřka, uzavírala transakce v České republice, Francii a Itálii. Každý prodejce prochází pokušením, když kvůli obchodu trochu zkresluje vyhlídky, které na kupce čekají.
„Dostanete dotace, které pokryjí náklady na zámek. Koupíte zámek za 40 milionů, dostanete dotace za 100 milionů. Je to výnosné!“
„Nebojte, na opravu fasády dostanete dotaci.“
„Nevidíme žádné problémy se získáním stavebního povolení. Z tohoto zámku bude skvělý hotel!“
„Můj přítel pracuje jako architekt a může jednat s památkáři. Všechno bude v pořádku.“
„Banky vždy poskytují mým klientům půjčky na podnikání na zámku.“
„Tento hrad má jeden problém. Mám frontu pěti zákazníků. Pospěšte si, jinak bude zítra pozdě.“
Všechny tyto fráze vám brání jasně a srozumitelně myslet na to, co vás po koupi zámku čeká. Proto je velmi důležité získat kompletní informace, předem se sejít a poradit se s potřebnými odborníky. Dát dohromady všechna čísla před transakci a spočítat, co se dá spočítat předem. Pak bude pohádkový život na zámku opravdu kouzelný a nepromění se v noční můru.
Domluvte si bezplatnou úvodní 30minutovou konzultaci.